Rue d'Auvours, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Auvours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Auvours dans son marché local
Prix Rue d'Auvours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Auvours se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Auvours à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue d'Auvours est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Auvours
Les ventes enregistrées Rue d'Auvours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Auvours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 510 mètres
- - Nantes à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 355 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 264 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 859 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Auvours
Adresses Rue d'Auvours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Auvours, classées par tranches de numéros.
