2 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 4 165 € à 4 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 1 local - 85 parkings - 1863 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1129 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 370 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 730 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 710 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 418 mètres

Ventes au 2 Rue du Port Garnier

Les 0 ventes au 2 Rue du Port Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port Garnier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Port Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 2 Rue du Port Garnier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port Garnier se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Pacioli, 44100 Nantes(4,686 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.