Rue du Port Garnier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Port Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port Garnier dans son marché local
Prix Rue du Port Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port Garnier se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port Garnier à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Port Garnier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port Garnier
Les ventes enregistrées Rue du Port Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 313 mètres
- - Nantes à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1120 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 379 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port Garnier
Adresses Rue du Port Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port Garnier, classées par tranches de numéros.
