29 Rue du Port Guichard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Port Guichard, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°32 et du 12.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 29 Rue du Port Guichard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0775 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 317 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 131 mètres
Ventes au 29 Rue du Port Guichard
Une vente a été recensée au 29 Rue du Port Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Port Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Port Guichard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Port Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Port Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Port Guichard dans son marché local
Prix du 29 Rue du Port Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du Port Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 29 Rue du Port Guichard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Port Guichard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Port Guichard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
