11 Rue du Pouldu, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 224 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Pouldu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Rue du Pouldu, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1122 mètres
- Collège Stendhal à 869 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1122 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 751 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 323 mètres

Ventes au 11 Rue du Pouldu

Les 0 ventes au 11 Rue du Pouldu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Pouldu dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pouldu par rapport à la voie

Sur Rue du Pouldu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 11 Rue du Pouldu se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pouldu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pouldu se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et -9.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard René Cassin, 44100 Nantes(2,955 €)

Avenue d'Auray, 44100 Nantes(2,855 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,115 €)

Rue des Roches, 44100 Nantes(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pouldu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pouldu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.