2 Rue du Progrès, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 2 937 € à 4 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Progrès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue du Progrès, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 109 mètres
- Nantes à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 797 mètres
- Collège Sophie Germain à 215 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- Lycée général Clemenceau à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 600 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 544 mètres

Ventes au 2 Rue du Progrès

Les 0 ventes au 2 Rue du Progrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Progrès dans son marché local

Prix du 2 Rue du Progrès par rapport à la voie

Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Rue du Progrès se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Progrès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Progrès se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Indre, 44100 Nantes(8,036 €)

Rue du Pré Gauchet, 44100 Nantes(4,244 €)

Allée de la Gallinule, 44100 Nantes(4,251 €)

Rue de Cornulier, 44100 Nantes(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Progrès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.