23 Rue du Quatre Septembre 1870, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Quatre Septembre 1870, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°24 et du 0.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue du Quatre Septembre 1870, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 109 mètres
- - Chantenay à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 454 mètres
- - Collège Chantenay à 454 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 291 mètres
Ventes au 23 Rue du Quatre Septembre 1870
Une vente a été recensée au 23 Rue du Quatre Septembre 1870. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Quatre Septembre 1870
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Quatre Septembre 1870, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Quatre Septembre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Quatre Septembre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Quatre Septembre 1870 dans son marché local
Prix du 23 Rue du Quatre Septembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 23 Rue du Quatre Septembre 1870 se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Quatre Septembre 1870 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Quatre Septembre 1870 se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
