2 bis Rue du Rail, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rail, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue du Rail, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rail dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 bis Rue du Rail se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rail se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
