8 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sénat, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°11 et de 10.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Port Boyer.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 204 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 204 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 177 mètres
Ventes au 8 Rue du Sénat
Une vente a été recensée au 8 Rue du Sénat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sénat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sénat par rapport à la voie
Sur Rue du Sénat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 8 Rue du Sénat se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sénat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sénat se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
