87 Rue du Vallon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 069 € à 4 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Rue du Vallon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°81 et de 3.68 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 87 Rue du Vallon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 96 parkings - 2436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 124 mètres
- Haluchère Batignolles à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1272 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 972 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 87 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 87 Rue du Vallon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue du Vallon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Vallon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaudière, 44100 Nantes(3,488 €)

Rue de la Corniche, 44100 Nantes(3,507 €)

Rue Aimé Barthoulot, 44100 Nantes(3,516 €)

Avenue des Bambous, 44100 Nantes(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.