2 Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1115 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 710 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Quinet, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar Quinet se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
