39 Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 982 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 833 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 224 mètres
Ventes au 39 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 39 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edgar Quinet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 39 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 39 Rue Edgar Quinet se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edgar Quinet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edgar Quinet se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
