3 Rue Edith Piaf, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 093 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edith Piaf, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue Edith Piaf, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beauséjour à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 222 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 493 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1453 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 434 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 415 mètres

Ventes au 3 Rue Edith Piaf

Les 0 ventes au 3 Rue Edith Piaf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 3 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Rue Edith Piaf se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edith Piaf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edith Piaf se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junon, 44100 Nantes(4,145 €)

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(4,053 €)

Allée Germaine Tailleferre, 44100 Nantes(4,513 €)

Allée Augusta Holmès, 44100 Nantes(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.