8 Rue Edith Piaf, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 452 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edith Piaf, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 8 Rue Edith Piaf, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 352 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 516 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1407 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 398 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 405 mètres

Ventes au 8 Rue Edith Piaf

Les 0 ventes au 8 Rue Edith Piaf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 8 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Rue Edith Piaf se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edith Piaf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edith Piaf se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junon, 44100 Nantes(2,871 €)

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(3,210 €)

Allée Germaine Tailleferre, 44100 Nantes(3,042 €)

Allée Augusta Holmès, 44100 Nantes(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.