10 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 1 771 € à 7 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 610 € à 4 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 857 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Icam Route Carquefou à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 763 mètres
- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1110 mètres
- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 896 mètres

Ventes au 10 Rue Edouard Nignon

Les 0 ventes au 10 Rue Edouard Nignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Edouard Nignon dans son marché local

Prix du 10 Rue Edouard Nignon par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Nignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 10 Rue Edouard Nignon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Edouard Nignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edouard Nignon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edme Mariotte, 44100 Nantes(3,535 €)

Rue du Brouillard, 44100 Nantes(3,472 €)

Boulevard Nicéphore Niepce, 44100 Nantes(3,433 €)

Rue du Phare de Port-Louis, 44100 Nantes(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Edouard Nignon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Edouard Nignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.