8 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Nignon, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam Route Carquefou à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 725 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Nignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Nignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Nignon dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Nignon par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 8 Rue Edouard Nignon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Nignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Nignon se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
