2 Rue Elsa Cayat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 934 €

de 4 616 € à 6 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 029 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Elsa Cayat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 30.53 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Elsa Cayat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
- 31 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 669 mètres
- Collège Aristide Briand à 294 mètres
- Université de Nantes - Université à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 450 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 378 mètres

Ventes au 2 Rue Elsa Cayat

Les 0 ventes au 2 Rue Elsa Cayat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Elsa Cayat dans son marché local

Prix du 2 Rue Elsa Cayat par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Cayat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 2 Rue Elsa Cayat se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Elsa Cayat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elsa Cayat se situe 67.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marthe Gauthier, 44100 Nantes(4,706 €)

Allée Marie-Louise Chevrel-Bodin, 44100 Nantes(3,976 €)

Boulevard Gisèle Halimi, 44100 Nantes(4,791 €)

Rue Suzanne Képès, 44100 Nantes(5,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Elsa Cayat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elsa Cayat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.