2 Rue Emile Cossé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 282 €

de 4 806 € à 7 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Cossé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 14.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Emile Cossé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 698 mètres
- Collège Floreska Guépin à 203 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1093 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 514 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 288 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Cossé

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Cossé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Cossé dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Cossé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cossé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 2 Rue Emile Cossé se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Cossé se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leroy, 44100 Nantes(5,342 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(5,940 €)

Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes(5,118 €)

Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes(6,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Cossé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Cossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.