2 Rue Emile Cossé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Cossé, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Emile Cossé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 698 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 203 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1093 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Cossé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Cossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Cossé dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Cossé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cossé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 2 Rue Emile Cossé se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Cossé se situe 50.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 158.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
