18 Rue Emile Gadeceau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 791 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Emile Gadeceau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 2.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 Rue Emile Gadeceau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000WO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patis Rondin à 243 mètres
- Haluchère Batignolles à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1093 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 598 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 580 mètres

Ventes au 18 Rue Emile Gadeceau

Les 0 ventes au 18 Rue Emile Gadeceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Emile Gadeceau dans son marché local

Prix du 18 Rue Emile Gadeceau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gadeceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 18 Rue Emile Gadeceau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Emile Gadeceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Gadeceau se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Pradal, 44100 Nantes(3,101 €)

Chemin du Pré Hervé, 44100 Nantes(3,239 €)

Avenue Raymond Corbineau, 44100 Nantes(3,147 €)

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Emile Gadeceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Gadeceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.