18 Rue Emile Gadeceau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Gadeceau, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Emile Gadeceau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Rondin à 243 mètres
- - Haluchère Batignolles à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Gadeceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Gadeceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Gadeceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Gadeceau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gadeceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 18 Rue Emile Gadeceau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Gadeceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Gadeceau se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
