2 Rue Emile Pradal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Pradal, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 et de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Emile Pradal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Hervé à 209 mètres
- - Haluchère Batignolles à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Pradal dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2 Rue Emile Pradal se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Pradal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pradal se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
