32 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ernest Legouvé, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 32 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 49 parkings - 2683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 881 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 493 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ernest Legouvé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ernest Legouvé dans son marché local
Prix du 32 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 32 Rue Ernest Legouvé se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ernest Legouvé se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
