4 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Legouvé, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 755 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 362 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1373 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Legouvé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Legouvé dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 4 Rue Ernest Legouvé se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Legouvé se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
