5 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 720 € à 5 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 bis et de 0.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 5 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 771 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 380 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1387 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 719 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 162 mètres

Ventes au 5 Rue Ernest Legouvé

Les 0 ventes au 5 Rue Ernest Legouvé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Ernest Legouvé dans son marché local

Prix du 5 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 5 Rue Ernest Legouvé se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ernest Legouvé se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(4,926 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Ernest Legouvé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ernest Legouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.