5 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ernest Legouvé, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de 0.1 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 771 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 380 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1387 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ernest Legouvé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ernest Legouvé dans son marché local
Prix du 5 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 5 Rue Ernest Legouvé se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ernest Legouvé se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
