7 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Legouvé, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et de 4.58 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 792 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 401 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1382 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Legouvé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Legouvé dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 7 Rue Ernest Legouvé se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ernest Legouvé se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
