22 Rue Ernest Meissonnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Meissonnier, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ernest Meissonnier, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1550 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Meissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Meissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Meissonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Meissonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Meissonnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Meissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 22 Rue Ernest Meissonnier se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Meissonnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ernest Meissonnier se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ernest Meissonnier à Nantes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ernest Meissonnier est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
