34 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Etienne Coutan, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mendès France.
5 niveaux - 1810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 258 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Etienne Coutan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Etienne Coutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Etienne Coutan dans son marché local
Prix du 34 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 34 Rue Etienne Coutan se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Etienne Coutan se situe 41.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
