34 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 843 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 943 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°28 et de 9.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mendès France.
5 niveaux - 1810 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernanos à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 258 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 258 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 416 mètres

Ventes au 34 Rue Etienne Coutan

Les 0 ventes au 34 Rue Etienne Coutan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Etienne Coutan dans son marché local

Prix du 34 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 34 Rue Etienne Coutan se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Etienne Coutan se situe 41.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jamet, 44100 Nantes(2,428 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(1,970 €)

Impasse du Maillé Brézé, 44100 Nantes(2,670 €)

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Etienne Coutan

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Etienne Coutan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.