11 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Etienne Hervais, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°8 et du 7.85 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 138 mètres
- - Chantenay à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 912 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 570 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Etienne Hervais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Etienne Hervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Etienne Hervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Etienne Hervais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Hervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Hervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etienne Hervais dans son marché local
Prix du 11 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 11 Rue Etienne Hervais se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etienne Hervais se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
