11 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 730 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°8 et de 13.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 138 mètres
- Chantenay à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 912 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 570 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 843 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 383 mètres

Ventes au 11 Rue Etienne Hervais

Les 0 ventes au 11 Rue Etienne Hervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Etienne Hervais dans son marché local

Prix du 11 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 11 Rue Etienne Hervais se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etienne Hervais se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tharon, 44100 Nantes(3,079 €)

Rue de Roubaix, 44100 Nantes(3,410 €)

Rue de Préfailles, 44100 Nantes(3,725 €)

Rue de Pornic, 44100 Nantes(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Etienne Hervais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Etienne Hervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.