8 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Hervais, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 127 mètres
- - Chantenay à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 908 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 581 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 376 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne Hervais
Une vente a été recensée au 8 Rue Etienne Hervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Hervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Hervais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Hervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Hervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Hervais dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 8 Rue Etienne Hervais se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Hervais se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
