8 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 725 € à 6 016 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 14.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 127 mètres
- Chantenay à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 908 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 581 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 376 mètres

Ventes au 8 Rue Etienne Hervais

Une vente a été recensée au 8 Rue Etienne Hervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

420 000 €(4 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Etienne Hervais dans son marché local

Prix du 8 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 8 Rue Etienne Hervais se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Hervais se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tharon, 44100 Nantes(3,079 €)

Rue de Roubaix, 44100 Nantes(3,410 €)

Rue de Préfailles, 44100 Nantes(3,725 €)

Rue de Pornic, 44100 Nantes(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Hervais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Hervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.