18 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Hervais, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 et du 5.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 205 mètres
- - Chantenay à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 841 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Hervais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Hervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Hervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Hervais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Hervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Hervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Hervais dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 18 Rue Etienne Hervais se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Hervais se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
