3 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Hervais, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°4 bis et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 140 mètres
- - Chantenay à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 863 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 580 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Hervais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Hervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Hervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Hervais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Hervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Hervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Hervais dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Rue Etienne Hervais se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Hervais se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
