22 Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 346 €

de 4 006 € à 5 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 634 mètres
- Collège La Noé Lambert à 634 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 253 mètres

Ventes au 22 Rue Etienne Larchey

Les 0 ventes au 22 Rue Etienne Larchey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Etienne Larchey dans son marché local

Prix du 22 Rue Etienne Larchey par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 22 Rue Etienne Larchey se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Etienne Larchey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Larchey se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Chateigner, 44100 Nantes(4,123 €)

Rue de Bellevue, 44100 Nantes(3,942 €)

Rue Champenois, 44100 Nantes(4,093 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Etienne Larchey

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Etienne Larchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.