12 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Barrault, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 376 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1054 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 389 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Barrault
Une vente a été recensée au 12 Rue Eugène Barrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Barrault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Barrault dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 12 Rue Eugène Barrault se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Barrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Barrault se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
