18 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Barrault, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 370 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1068 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 406 mètres
Ventes au 18 Rue Eugène Barrault
Une vente a été recensée au 18 Rue Eugène Barrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Barrault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Barrault dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 18 Rue Eugène Barrault se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Barrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Barrault se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
