25 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 303 € à 4 048 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fantaisie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 357 mètres
- Collège Stendhal à 1026 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1123 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 357 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 421 mètres

Ventes au 25 Rue Eugène Barrault

Une vente a été recensée au 25 Rue Eugène Barrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

332 000 €(3 320 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

25 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Eugène Barrault dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugène Barrault par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 25 Rue Eugène Barrault se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugène Barrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Barrault se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes(3,320 €)

Rue André Chénier, 44100 Nantes(3,309 €)

Avenue Nungesser, 44100 Nantes(3,009 €)

Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.