3 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Barrault, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 381 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1048 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Barrault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Barrault dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 Rue Eugène Barrault se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Barrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Barrault se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
