7 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Barrault, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 372 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1056 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 367 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Barrault
Une vente a été recensée au 7 Rue Eugène Barrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Barrault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Barrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 7 Rue Eugène Barrault se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Barrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Barrault se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
