23 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 2 804 € à 5 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 118 mètres
- Chantenay à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1172 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 277 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 190 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 277 mètres

Ventes au 23 Rue Eugène Le Roux

Les 0 ventes au 23 Rue Eugène Le Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Le Roux dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 23 Rue Eugène Le Roux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Le Roux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 44100 Nantes(3,989 €)

Place du Bourg, 44100 Nantes(4,329 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(4,362 €)

Rue de la Gare de Chantenay, 44100 Nantes(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Le Roux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Le Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.