23 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Le Roux, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 118 mètres
- - Chantenay à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1172 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 277 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 277 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Le Roux
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugène Le Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Le Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Le Roux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Le Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Le Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Le Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 23 Rue Eugène Le Roux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Le Roux se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
