4 Rue Eugène Pergeline, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 349 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eugène Pergeline, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 4 Rue Eugène Pergeline, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 3902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 579 mètres
- Collège Sophie Germain à 1032 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 588 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 586 mètres

Ventes au 4 Rue Eugène Pergeline

Les 0 ventes au 4 Rue Eugène Pergeline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Eugène Pergeline dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Pergeline par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pergeline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 4 Rue Eugène Pergeline se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Pergeline par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Pergeline se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Bryen, 44100 Nantes(3,154 €)

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Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Pergeline

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Pergeline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.