20 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Tessier, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 509 mètres
- - Collège Victor Hugo à 323 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 441 mètres
Ventes au 20 Rue Eugène Tessier
Les 2 ventes au 20 Rue Eugène Tessier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Tessier dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 20 Rue Eugène Tessier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Tessier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Tessier se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
