20 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 509 mètres
- - Collège Victor Hugo à 323 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 441 mètres
Ventes au 20 Rue Eugène Tessier
Les 2 ventes au 20 Rue Eugène Tessier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Tessier dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 20 Rue Eugène Tessier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Tessier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Tessier se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Eugène Tessier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Eugène Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Eugène Tessier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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