8 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Evêque Emilien, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 et de 3.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1167 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 184 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Evêque Emilien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Evêque Emilien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Evêque Emilien dans son marché local
Prix du 8 Rue Evêque Emilien par rapport à la voie
Sur Rue Evêque Emilien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 8 Rue Evêque Emilien se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Evêque Emilien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Evêque Emilien se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
