45 Rue Félix Faure, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 45 Rue Félix Faure, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1170 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 588 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Félix Faure, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 45 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 45 Rue Félix Faure se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Félix Faure par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Félix Faure se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
