39 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 39 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 109 parkings - 2019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 488 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 488 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 440 mètres
Ventes au 39 Rue Félix Lemoine
Les 12 ventes au 39 Rue Félix Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 39 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 39 Rue Félix Lemoine se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Félix Lemoine se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
