53 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 53 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 83 parkings - 1125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 315 mètres
Ventes au 53 Rue Félix Lemoine
Les 3 ventes au 53 Rue Félix Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 53 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 53 Rue Félix Lemoine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Félix Lemoine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
