12 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Félix Marquet, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°13 et du 4.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 385 mètres
- - Collège Stendhal à 612 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 432 mètres
Ventes au 12 Rue Félix Marquet
Une vente a été recensée au 12 Rue Félix Marquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Félix Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Félix Marquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félix Marquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Félix Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Félix Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Rue Félix Marquet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félix Marquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Félix Marquet se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
