13 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Marquet, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°12 et du 5.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 390 mètres
- - Collège Stendhal à 622 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Félix Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Félix Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félix Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félix Marquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Marquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Félix Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 13 Rue Félix Marquet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Marquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Félix Marquet se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
