8 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Marquet, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°9 et du 6.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 361 mètres
- - Collège Stendhal à 633 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 430 mètres
Ventes au 8 Rue Félix Marquet
Une vente a été recensée au 8 Rue Félix Marquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Marquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Marquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Félix Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Rue Félix Marquet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Marquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Félix Marquet se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
