9 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Marquet, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Félix Marquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 367 mètres
- - Collège Stendhal à 642 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félix Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félix Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Marquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Marquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Félix Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 9 Rue Félix Marquet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Marquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félix Marquet se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
