12 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Félix Ménétrier, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°12 bis et du 6.64 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 12 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 61 parkings - 3744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 109 mètres
- - Haluchère Batignolles à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1063 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 759 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 233 mètres
Ventes au 12 Rue Félix Ménétrier
Une vente a été recensée au 12 Rue Félix Ménétrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Félix Ménétrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Félix Ménétrier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Ménétrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Ménétrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félix Ménétrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Félix Ménétrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ménétrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Rue Félix Ménétrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félix Ménétrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Félix Ménétrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
