17 ter Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Félix Ménétrier, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 13.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 17 ter Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 169 mètres
- - Haluchère Batignolles à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1094 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 801 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Félix Ménétrier
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Félix Ménétrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Félix Ménétrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Félix Ménétrier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Félix Ménétrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Félix Ménétrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Félix Ménétrier dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Félix Ménétrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ménétrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 17 ter Rue Félix Ménétrier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Félix Ménétrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue Félix Ménétrier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
