4 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félix Ménétrier, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°16 et de 7.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 4 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 61 parkings - 3744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 78 mètres
- - Haluchère Batignolles à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1068 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 789 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 217 mètres
Ventes au 4 Rue Félix Ménétrier
Les 3 ventes au 4 Rue Félix Ménétrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Ménétrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Ménétrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ménétrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Rue Félix Ménétrier se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Ménétrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Félix Ménétrier se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
